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최신부동산뉴스
제 목 9·13 부동산 대책 여파 경매시장도 직격탄… 진행건수·낙찰가율 하락
글쓴이 경인일보
글정보 Hit : 65, Date : 2018/12/07 18:02
9·13 부동산 대책 이후 경매 시장에도 찬바람이 불고 있다.

7일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 법원경매는 전월보다 222건 줄어든 1만678건이 이뤄져 3천683건이 낙찰됐다.

낙찰가율은 전월 대비 1.4%p 하락한 70.5%에 머물렀다.

이는 올 들어 지난 7월 70.4%에 이어 두 번째로 낮은 낙찰가율이다.

호가는 큰 변화가 없는데 매수 수요가 줄어들면서 낙찰가율이 떨어진 것으로 업계는 보고 있다.

이 기간 주거시설 경매는 전월보다 70건이 적은 4천723건을 진행해 1천703건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 1.6%p 떨어진 82.6%를 기록했다.

지역별로는 수도권 주거시설이 2개월 연속 하락하며 올해 들어 두 번째로 낮은 낙찰가율(86.7%)을 기록했다.

특히 평균 응찰자 수는 2013년 7월 4.7명 이후 5년 4개월 만에 가장 적은 4.8명에 그친 것으로 집계됐다.

앞서 지난 9월 역대 최고 낙찰가율(103.4%)을 기록한 서울의 경우 이후 두 달 연속 하락해 11월에는 98.4%로 내려앉았다.

지방에서는 지방 광역시의 주거시설 낙찰가율이 87.0%에서 84.0%로 감소했고, 부산과 대전을 제외한 모든 광역시에서 낙찰가율이 하락했다.

지지옥션 관계자는 "9.13 부동산 대책 이후 주거시설을 대상으로 한 대출 규제가 강화되면서 서서히 열기가 식기 시작한 것으로 보인다"며 "다만 호가는 유지하고 있는 상태여서 나 홀로 입찰 혹은 고가입찰을 피하려면 입찰하고자 하는 물건에 대한 정확한 가격 판단을 해야 한다"고 말했다.