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최신부동산뉴스
제 목 서울 아파트값 상승 14개월 만에 멈췄다
글쓴이 한국일보
글정보 Hit : 40, Date : 2018/11/09 16:28
서울 아파트값 상승 14개월 만에 멈췄다



지난해부터 가파른 상승세를 보였던 서울 아파트값이 1년 2개월 만에 보합세로 전환했다. 9ㆍ13 부동산 대책 이후 매수세가 위축되며 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)에 이어 서울 평균으로도 가격 상승세가 꺾였다.


8일 한국감정원의 ‘11월1주(5일 기준) 전국 주간아파트 가격동향’에 따르면 서울의 주간 아파트값은 전주대비 0.02% 상승하는 데 그쳐 제자리 걸음을 걸었다. 이는 지난해 9월 둘째 주부터 시작된 가격 상승세가 60주 만에 멈춘 것이다.


강남 11개구의 아파트값은 하락했다. 강남 3구는 재건축 단지 위주로 가격 하락폭이 커지며 3주 연속 마이너스를 기록했다. 송파구의 아파트값이 0.10% 떨어지며 지난주(-0.05%) 대비 낙폭이 더 커졌고, 강남구와 서초구도 나란히 0.07% 하락했다.


올해 서울 아파트값 상승세를 이끌었던 용산구도 -0.02%로 2주 연속 하락했다. 양천ㆍ강서ㆍ성동구의 아파트값도 보합세로 돌아섰다.


지방(-0.04%)의 아파트값도 전주(-0.02%)보다 낙폭이 더 커졌다. 울산(-0.27%)의 아파트값이 가장 많이 떨어졌고, 부산(-0.09%)과 강원(-0.20%) 충남(-0.09%) 충북(-0.15%) 경남(-0.16%) 등도 전주보다 낙폭이 커졌다. 지방에서는 대구(0.09%) 광주(0.12%) 대전(0.28%) 전남(0.09%) 세종(0.01%) 등 5개 지역만 가격이 올랐다.


경기도는 0.07% 오르면서 지난주(0.06%)보다 상승폭이 더 커졌다. 교통호재 지역 등을 중심으로 가격이 강세를 보이고 있다. 구리시의 경우 별내선 역사 예정지역인 인창동 등을 중심으로 매물 부족 현상이 이어지며 가격이 한 주 새 1.02% 급등했다. 고양시 덕양구도 대곡소사선과 역세권 개발, 광역급행철도(GTX-A) 등 개발호재로 수요가 유입되며 0.42% 올랐다.


아파트 전셋값은 비수기에 접어들면서 낙폭이 커지는 분위기다. 서울의 경우 지난주 -0.01%에서 이번주 -0.03%를 기록하며 2주 연속 하락했다. 강남 4구도 -0.06%로 지난주(-0.03%)보다 하락폭이 커졌다. 이에 비해 세종시는 지난주에 이어 금주에도 1%대(1.32%)의 가파른 상승세를 보였다. 전세 물건이 부족한 가운데 정부청사 인근의 아파트와 대전 지역 출퇴근이 양호한 단지를 중심으로 오름세가 가팔랐다.